家賃は人生最大の出費な件
私の家賃は月額７万円、更新料を含めると年間８５万円。
１０年間で８５０万円、２０年間で１,７００万円。
成人～往生するまでの６０年間で５,１００万円。
恐ろしい金額・・。
こりゃあ、どげんかせんといかんぜよ！
中古一戸建てがオススメ
色々とリサーチした結果、中古一戸建てが良いのではないかという結論に。
建物の価値は、約３０年程で０円になるそうです。
つまりは、土地の価格だけで家が買えるということ。
例えば、築３０年の中古一戸建て。
建物の価値は０円なので、土地の価格１,０００万円のみで購入できたとします。
そこに２０年間住み続けました。
かかった費用は修繕費１００万円と諸経費諸々１００万円の合わせて２００万円。
おそらく売却価格も、土地価格１,０００万円位でイケるでしょう。
もし値下がりして３割引きの７００万円になったとしても、20年間でかかった費用は５００万円です。
私の家賃6年分以下で収まってしまうのです。
真面目に考えています
新築の一戸建てやマンションでは、購入と同時に価格が3～5割減してしまうとのことです。
一生住むのなら問題ないですが、近年では1つの企業に定年まで勤めあげるというのは珍しいケース。
さまざまなリスクを考慮すると、なかなかにハードルは高いのではないかと。
金銭的にもリスク的にも、中古一戸建ては魅力的！
物件次第だが、築３０年位なら余裕で住めると思います。
てか、じいちゃんばあちゃんとか、平気で築６０年の家に住んでたりするしね。
地価自体の相場に変動はあるだろうが、新築購入時の大きな下落に比べればなんてことはない。
今後は物件を探しつつ、進展があったら報告していきます。
是非、楽しみにしていて下さい。
ではでは。
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